ARANA DE MIJAS
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MEMORIA CALIDADES
"vivir Arana es… tener para disfrutar"
En Arana de Mijas se han empleado materiales de máxima calidad y cuidado diseño para crear ambientes y espacios únicos. Hogares confortables dotados con comodidades de última tecnología, detalles de diseño y acabados impecables. Preocupación por el detalle. Acabados a nivel de los estándares más altos de calidad.
Entorno de la promoción
La promoción es un conjunto residencial en pueblo mediterráneo con dos amplias zonas comunes, donde se reparten los diversos servicios con los que cuenta el complejo.
Dichos servicios comprenden varias piscinas, pista de padel, área de juegos, zona de gimnasio y Spa, vestuarios y aseos, repartidos entre amplias zonas ajardinadas destinadas al ocio, con riego automático e iluminación nocturna. El acceso rodado se produce a través de rampas en los extremos de la urbanización que conectan con las planta de garajes de modo que el tráfico discurre siempre de forma soterrada, para mayor tranquilidad de los residentes y permitiendo una mejor adecuación al entorno y su vegetación.
"Un mundo de detalles con carácter exclusivo"
Memoria de calidades
SOLERIAS
Mármol crema marfil pulido y abrillantado en salón cocina pasillos y baño principal.
Tarima flotante (Roble-Haya) en dormitorios.
Gres porcelanosa Graphic Nature en baño secundario y zonas de aseo.
Gres porcelánico en terraza.
COCINA
Completamente amueblada.
Mobiliario de primera calidad marca XEY.
Electrodomésticos SIEMENS:
Horno compacto eléctrico + Microondas
Placa vitrocerámica 4 fuegos
Lavavajillas integrado
Extractor decorativo de 90cm. De acero inoxidable
Frigorífico Combi No Frost
Fregadero con seno montado bajo encimera
Lavadora secadora integrada
Encimera de estratificado compacto no poroso, totalmente impermeable color "Blanco polar" muy fácil de limpiar
Revestimiento de paredes terminado en yeso lisio maestreado y pintura plástica.
En áticos alicatado con remate de cenefa PORCELANOSA.
BAÑO PRINCIPAL
Sanitarios VILLEROY & BOSCH
Grifer ía GROHE
Suelo radiante el éctrico.
Pared con revestimiento de m ármol color crema marfil.
Bañera modelo Subway revestida con faldón de mármol, amplias dimensiones y cerramiento de cristal.
Grifer ía termostática fija más columna de ducha modelo RainShower.
Inodoro y bidet en porcelana vitrificada de primera calidad
Lavabo con grifos monomando modelo Concetto
Espejo y mueble con cajones
ASEO
Sanitarios VILLEROY & BOSCH
Grifer ía GROHE
Suelo y pared en gres PORCELANOSA
Ducha termost ática fija más barra de ducha.
Espejo y mueble con cajones
CARPINTERÍA EXTERIOR
Aluminio lacado en blanco Marca ALUMAFEL
Rotura del puente térmico
Herrajes de primera calidad
Doble acristalamiento con cámara de aire
Para minimizar las p érdidas energéticas y garantizar el máximo confort persianas
a)En salones y dormitorios en plantas bajas se colocarán persianas de aluminio con inclusión de aislamiento inyectado y accionamiento mediante torno principal
b) En las plantas superiores en dormintorios secundarios mediante torno y en el principal con accionamiento eléctrico.
CARPINTERÍA INTERIOR
Puertas:
Puertas correderas en terraza con acristalamiento con cámara tipo climalit.
Puertas interiores, hoja abatible en madera DM lacada con acristalamiento en zona de día relieves de entrecalles horizontales en hoja y manivela y herrajes de la marca OCARIZ.
Armarios:
Armarios modulares empotrados totalmente forrados en madrea de haya, balda separadora para maletero, barra para colgar perchas. Los frentes son de hojas correderas en madera DM lacada.
AIRE ACONDICIONADO frío-calor marca DAIKIN
ELECTRICIDAD
Mecanismos, interruptores, enchufes de la marca NIESSEN modelos OLAS NIQUEL CAVA con cerco decorativo intercambiable.
Halógenos en baños, pasillos y downlights en cocinas.
PINTURA LISA color blanco roto
TELECOMUNICACIONES
Tomas de tel éfono/ fax/ radio y televisión en todos los dormitorios y en salón.
Equipo de videoportero electr ónico.
En el complejo instalaci ón para la recepción de canales nacionels y antenas parabólicas para canales vía satélite nacionales e internacionales.
TECHOS
Falsos techos de escayola en cocina, pasillos y baños.
DOMOTICA PAQUETE BÁSICO
CENTRAL DE ROBO E INCENCIO NX-6 (incluyendo receptor de radio de dos canales, teclado numérico y bateriái para corte de luz).
DOS SENSORES DE INCENDIO (uno óptico para el salón, uno térmico para la cocina).
DOS SENSORES DE PRESENCIA (de tecnología infrarroja, para hall y salón).
PULSADOR DE PANICO/ATRACO (vía radio, portátil, preparado para medallón o llavero).
Cableado a través de tubo existente. Instalación y puesta en marcha.
Nota: Esta documentación es orientativa y no contractual. Los materiales de la presente memoria de calidades, podrán sufrir toda variación o cambio que estime conveniente el arquitecto director de la obra, siempre que esto no suponga una reducción de la calidad de los mismos.